Magnifique maison de charme à SAINTE MARIE DE RE

SAINTE MARIE DE RE 17740
756 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

10 Cours Félix Faure

17630 La Flotte

Réf : 2581
À vendre : à SAINTE MARIE DE RE (17740), notre agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 169m². Une alliance parfaite entre l'authenticité des pierres et le modernisme. Laissez-vous séd... Voir plus
169 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Magnifique maison de charme à SAINTE MARIE DE RE

Descriptif

Réf : 2581
À vendre : à SAINTE MARIE DE RE (17740), notre agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE est heureuse de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 169m². Une alliance parfaite entre l'authenticité des pierres et le modernisme. Laissez-vous séd... Voir plus
169 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Surface séjour
67.84 m2
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Géothermie
Eau chaude
Géothermie
Etat intérieur
Somptueux
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
01/01/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
149 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 149 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
4 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive Charmante Maison à Vendre à Sainte-Marie-de-Ré -
Maison 3 pièces 82.5 m² 6
SAINTE MARIE DE RE 17740
698 000 €
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Sainte-Marie-de-Ré, un véritable havre de paix au coeur de la nature. Cette maison dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux, exposé plein sud-ouest, vous offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas. Le confort est au rendez-vous grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation pour les journées chaudes d'été. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les toilettes séparées.

À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 279 m², agrémenté de deux terrasses où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. L'état général de la maison est excellent, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois, assurant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Située dans un quartier calme de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison est à proximité de nombreux points d'intérêt : parcs, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacie, supermarchés, et l'école élémentaire Ste Marie de Ré, facilitant ainsi votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui pourrait devenir votre résidence secondaire idéale. Contactez l'agence Guy Hoquet Sainte Marie de Ré pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous